呼伦贝尔万达广场商铺4号-105房产转让项目

转让方名称：（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）

特别
告知

1、本次转让各意向方须实地勘验标的，意向受让方缴纳保证金、提交报名材料即视为已进行过实地勘验，接受房产现状及可能存在的潜在问题，自愿承担相应风险，最终受让交接时不（略）退款等，最终成交价不因上述情形而改变。

2、该标的以实际情况为准，参与竞买的意向方须实（略）终以标的所在地房产部门核定为准,最终成交价不因面积误差而改变。

3、以上内（略），其他文件等在（略）。请意向受让方须亲自勘验标的情况。

4、标的状况以实际情况为准，请各意向受让方与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解法律、法规、政策并评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承（略），包括费用（略），受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。内蒙古股权交易中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5、标的展示时间：（略）

（略）交易价款或交易服务费的，经过股交中心催告仍未履行的，转让方有权（略），并另行处置标的，在股交中心扣除转受让双方应交纳的交易服务费用后，转让方（略），保证金不足（略），利益受损方可按实际损失继续追诉。

9、在标的交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担。

10、意向受让方可在报名时向股交中心提交电子档报名材料，并确（略）报名材料递交至股交中心，纸质材料需与经股交中心审核的电子档材料保持一致。

（5）意向受让方承诺自行了解标的房产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，自行办理房产及土地过户，转让方予以必要配合，若因受让方原因导致标的房产无法过户的，受让方应自行承担相应损失；

（6）意向受让方同意确因特殊情况导致本次交易无法进行时，转让方仅退还实际收取的房屋转让款项，不承担其他违约责任。

1、缴纳：金额435022.20元，截止时间（略），按系统提示缴纳。

2、保证事项：
为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方和（略）：意向受让方一旦提交受让申请材料、交纳保证金，即视为对如下内容的认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任一情形时，在股交中心扣除转受让双方应交纳的交易服务费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不（略），利益受损方可按实际损失继续追诉：
（1）意向受让方无故不推进交易或无故放弃受让的（包括但（略））；
（2）在被确定为最终受让方后未按照信息公告约定（略）
（3）未在确认为最终受让方之日起3个工作日内将纸质报名资料递交股交中心的；
（4）未按照（略）
（5）故意提供虚假、失实材料造成转让方和中心损失的；
（6）通过获取转（略），侵害转让方合法权益的；
（7）意向受让方（略），影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；
（8）违反相关法律法规及股交中心交易规则给转让方造成损失的；
3、处置方法：
（1）如最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，保证金自动转为交易价款的等额部分；
（2）其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息原渠道退还。
（3）意向受让方未在约定期限内足额交纳交易保证金，且未出现上述保证事项中的情形，中心无息原额返还已交纳部分的交易保证金；
（4）交易业务中止或终止时，非由意向受让方导致的交易业务中止或终止事项，该意向受让方可向中心申请无息原额返还已交纳的交易保证金。